?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

В середине сентября, мы писали о том, что власти планируют воткнуть дом в 4м. микрорайоне.

На тот момент был объявлен конкурс 31604047108 от "УПРАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА", звучащий как
"Открытый конкурс на право заключения договора на выполнение функций генерального проектировщика по разработке проектно-сметной документации (включая сводный сметный расчет, объектные и локальные сметы), ее согласованию в объеме, необходимом для получения положительного заключения Мосгосэкспертизы, и получение положительного заключения Мосгосэкспертизы на указанную проектно-сметную документацию, а также разработке рабочей документации в объеме необходимом для строительства объекта: Жилой дом по адресу: г. Москва, район Царицыно, мкр. 4, корп. 402", начальная цена 61 201 469 р.

Конкурс отыгран, но контракт по нему до сих пор не заключен. По срокам, проектирование и согласование должны пройти до середины лета следующего года.

Т.е. еще нет ни проекта, ни согласования его с Мосгорэкспертизой, ни утвержденных смет.
Но ничто не мешает  "УПРАВЛЕНИЮ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" имени Хуснуллина выставить уже конкурс на строительство дома  - 31604307485, Открытый конкурс на право заключения договора на выполнение подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом, район Царицыно, ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402) начальная цена 877 735 290,00 руб.

Срок строительства: начало строительства – 03 мая 2017 года, окончание строительства – не позднее 30 сентября 2018 года

Поскольку никакого проекта нет, как и разрешений, то поэтому в документации к конкурсу они выставляют документацию к другому похожему дому: "Жилой дом по адресу: г. Москва, район Хорошево-Мневники, кв. 76, Карамышевская набережная, вл. 60-62."
Правда, весело. Выглядеть оно будет как-то так, 3 подъездная 19 этажная цветная коробка:




А как они его разместят?

Вот так. Обратите внимание, 19 этажный дом полностью закроет свет с востока пятиэтажками Бехтерева 3к2, 3к1, и частично 5.
Расстояние от угла дома 3к2 до нового дома составит всего метров 20-25.



С сентября удалось много чего выяснить и получить документы по этому беспределу. В ближайшее время они будут опубликованы.

Сразу хочу сообщить жителям пятиэтажек, никто вас переселять в новый дом не планирует, можете выкинуть это из головы. Вам ухудшат условия, будут говорить о вашей несносимой серии. Есть документальные подтверждения

Через территорию этого дома у нас появится сквозной проезд Бехтерева - Пролетарский со снующими туда-сюда машинами, объезжающими пробку.
Новый дом получит по факту всего 23 места для парковки, при необходимых в 158 расчетных на новых 240 квартир!
Это означает транспортный коллапс для всех вокруг из-за припаркованных машин. Со сносом 600 гаражей при строительстве Южной рокады машины вообще некуда ставить. Вырубка более 200 деревьев.

Я думал есть время для раскачки, но его нет совсем. Шанс отбиться есть, но очень минимальный. Власть  боится только организованных жителей.

Сейчас срочно надо создавать инициативную группу и вести различные формы сопротивления, от юридической, до организационной и информационной.
Если вы готовы участвовать и помогать, заполните форму. С заполнившими ее ранее свяжемся.
Например нужо разработать макет объявления и оповестить им соседей, нужен юрист и т.д. Нужен активный собственник из дома Бехтерева 3к2.
Главное, расскажите об этом вашим соседям и знакомым. Пусть все будут в курсе происходящего!

На следующей недели будет вся информация. Ведется подготовительная работа.

Р.S. Я двумя руками за разумное развитие района, переселение наших жителей из пятиэтажек в более комфортные условия, но то что делают власти это делается в ущерб нашим жителям и нашим интересам.



Из статьи в МК: В этом году в столице начали возводить новые панельные многоэтажки
Типовые проекты уже утвердили столичные власти, а конкретные адреса вписаны в Адресную инвестиционную программу города на 2016 - 2019 годы.
Теперь за счет городского бюджета больше не будут ставить безликие одинаковые коробки. Современные жилые дома - это разноцветные здания с различными инженерными фишками. Квартиры в новостройках достанутся и очередникам-льготникам, и обычным покупателям. В некоторых корпусах открываются также подземные паркинги, на первых этажах - детсады и магазины. Дома станут не только яркими, но и комфортными.

- Все системы, которые предусмотрены в новых сериях панельных домов, имеют повышенный класс энергоэффективности, - рассказал заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин. - Здесь будет меньше потребления тепла, а значит, люди, проживающие в этих домах, станут меньше платить за коммунальные услуги. Дома будут красивее и лучше, но квартиры при этом не дороже, чем в старых.


Таким образом город собирается за бюджет и недорого строить дома, продавать в них квартиры и площади, латая бюджет. Кому будут в этом доме предоставляться квартиры ни в одном запросе чиновник не ответили.

Comments

( 6 комментариев — Оставить комментарий )
ifedorov
11 ноя, 2016 13:36 (UTC)
«переселение наших жителей из пятиэтажек в более комфортные условия»

Назвать современные многоэтажки типа Царицыно-2 (или как оно там называется) более комфортными условиями вряд ли можно. В частности из-за количества парковочных мест. Если бы пятиэтажки меняли на малоэтажную квартальную застройку, то ещё как-то можно было бы дискутировать про более комфортные условия, а так любое высотное строительство на месте пятиэтажке — это только ухудшение.

А по теме жесть, конечно. В том куске района и так гулять негде особо, а так совсем места не будет.
(Анонимно)
11 ноя, 2016 14:09 (UTC)
Вот этот текст и надо разместить на информационных щитах в подъездах домов , и в почтовые ящики где и предполагается строительство. Сайт мало читают.
m0tl
11 ноя, 2016 14:11 (UTC)
Помогайте.
(Анонимно)
18 ноя, 2016 15:20 (UTC)
Листовка
А можете сделать информативную листовку для распространения по подъездам?
m0tl
18 ноя, 2016 15:21 (UTC)
Re: Листовка
Будем делать. Вы можете тоже сделать, тоже и помочь.
(Анонимно)
27 ноя, 2016 22:28 (UTC)
точечная застройка на Бехтерева 3
Вот что нашла в инете как противостоять этому беспределу:

Точечная застройка "разрешена" при соблюдении определенных условий:
Сохранения укоренившейся системы благоустройства
* Зеленых насаждений
* Согласования проекта с жителями
* После публичных слушаний
Кроме этого, при точечной застройке должны соблюдаться нормы:
* Размеров придомовой территории
* Озелененности дворов
* Соблюдения сложившейся высотности
* Благоустройства территорий

План борьбы с точечной застройкой
1. Обращаемся к участковому
Для обращения в первичную инстанцию нужно ознакомиться с информационным стендом, который должен появиться на границах участка.

До установки такого стенда застройщик не имеет право начинать какие- либо строительные работы (к примеру, огораживать территорию)

2. Создаем инициативную группу
Для этого нужно посредством объявлений на подъездах собрать жильцов и выбрать инициативную группу. В группе выбирается председатель, все это оформляется протоколом в произвольной форме, на котором расписываются все присутствующие на собрании.
Инициативная группа создается для общения с органами власти и контролирующими органами.
3. Обращаемся в органы власти
В органы власти - префектура округа, местная администрация нужно обратиться с запросом для истребования необходимых документов по точечной застройке. В ответе администрации должны быть сведения об участке- кому выделен, на каком основании. Эти сведения находятся в департаменте городского имущества города или в кадастровой палате.
Ответ на запрос предоставляется в течение 30 дней. Если ответ не получен- надо обращаться к прокурору или в суд.
Кроме этого нужно затребовать документы по застройке, которые находятся в деле о строительном объекте.
Документы, которые должны быть сформированы в деле по точечной застройке
1. Градостроительный план земельного участка
2. Разрешение на строительство
3. Заключение государственной экспертизы проектной документации
4. Документ, подтверждающий соответствие проектной документации результатам инженерных изысканий
5. Проектная документация (схема планировочной организации земельного участка и т.п.),
6. Результаты инженерных изысканий
4. Подаем жалобы на точечную застройку
жалобы на точечную застройку
После получения всех документов, нужно обращаться во все возможные инстанции:
* Городская комиссия по вопросам градостроительства
* Префектура
* Профильные комиссии госдумы
* Окружному депутату
* В приемные всевозможных партий
* Прессу
Во все структуры нужно отправлять запросы с отметкой о вручении. Ответ должен быть получен в течение 30 дней. В общем, нужно создать возможно больший общественный резонанс. Застройщики, которые явное беззаконие, надеются на то, что все окончится одной- двумя отписками. Этого шанса им давать нельзя.
5. Обращаемся в суд
суд против точечной застройки
Основания для обращения в суд:
1. Обжалование выделения земельного участка
2. Обжалование действий и бездействия должностных лиц
3. Обжалование выдачи разрешения на строительство
4. Обжалование заключения экспертизы строительного проекта
5. Признание результатов публичных слушаний недействительными
6. Надо прямо сказать - возможности отменить начавшееся строительство, признав ничтожным разрешение на строительство не так много. Залог успеха здесь - комплексная (обращения в суд, митинги, препятствование проезда стройтехники и т.д.) и своевременная защита прав до масштабных вложений захватчиков в строительство (тогда им терять будет нечего).
( 6 комментариев — Оставить комментарий )

Мы в соцсетях

Профиль

район Царицыно
msk_tsaritsino
А у нас в Царицыно......

За последний месяц

Ноябрь 2017
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  

Ссылки

Метки

В сообщетве

Разработано LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow