?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

28 марта Сергей Собянин сообщил о том, что ПЗЗ в Москве официально утверждены и на их основе до 1 июля будет скорректирован московский Генплан, принятый еще в 2010 году.

Этому предшествовали публичные слушания по проекту ПЗЗ, проходившие в Москве под новый год в конце декабря. На них жители разных районов Москвы заявили о несогласии со строительством различных объектов в зонах жилой застройки либо в парках, прилегающих к жилым кварталам.

Стоит ли говорить, практически по всем возражениям получены отказы.  Формулировка отказа в пересмотре спорных проектов в большинстве случаев мотивирована тем, что ГПЗУ, выданные властями были выпущены без нарушений.
Подробнее читайте на сайте  РБК.

В декабре 2016 в сообществе мы рекомендовали направить возражения в части точечной застройки Бехтерева 3(это было до объявления о "реновации") и строительства аквапарка в парке Сосенки.

Разберем, что произошло с ПЗЗ по нашему району, последовательно по аквапарку.

Ниже часть официального решения 15.12.2016 №ЦА-01-05-16/1 Совета депутатов на проект ПЗЗ.



Ни одного замечания и предложения, приняли к сведению.
Полная безучастность депутатов. Они со всем согласны?!
Это при том что население неоднократно обращалось к представителям вмешаться в вопрос и требовать власти отменить решение по ГПЗУ с аквапарком.

Из Заключения по результатам публичных слушания по  проекту ПЗЗ (10993 страницы), сформированного  на основе протокола и ответов Градкомисси можно узнать, что:

Некоторые депутаты Царицыно, всместо того, чтобы выставить замечания решением Собрания  оставляли отдельно отзывы на слушаниях как обычные жители:

стр. 401, депутаты Лаврентьева, Старостина, а также руководитель аппарата СД Алпеева:



Все они выступаю за расторжение договора аренды и отмены ГПЗУ по аквапарку в Сосенках, Лаврентьева предлагает даже снести все пятиэтажки(до объявления по реновации)!

Отмечу, что в 2009 году, Старостина, как и многие действующие сейчас депутаты на слушаниях по аквапарку выступали за него, включая Перца и Буртника, Черкасову. Все задокументировано и разобрано было здесь.
Теперь они вроде как одумались. Но настолько невнятно.

На стр. 375 имеется отзыв депутата, главы МО Буртника С.И..
Он просит лишь учесть ГПЗУ по Эльбрусу, хотя в частных разговорах говорил мне что он против аквапарка.

Вот вам и ответ. Слов много, дела 0!

Ниже типичный ответ (стр. 5472) на требования жителей изменить зону части парка Сосенки, а таких было подано более 30!



А теперь главное, что произошло по ПЗЗ.

Если по проекту ПЗЗ, который выставлялся на слушания по назначению территория "под аквапарк"  полностью повторяла выданный ГПЗУ RU77‐215000‐005975 - территориальная зона №2155975




Основные виды разрешенного использования объекты размещения помещений и технических устройств крытых спортивных сооружений массового посещения (1006 02), максимальный процент застройки (%) 30 , высота застройки (м) 15,
Плотность застройки (тыс.кв.м.) 8, Иные показатели предельная плотность застройки земельного участка,
8 тыс.кв.м/га; предельная наземная площадь объекта ‐ 43 200 кв.м

А аквапарк - это не спортивное сооружение, надо отметить.
[Смотреть ГПЗУ RU77‐215000‐005975 полностью]

То в итоговом принятом ПЗЗ Собяниным, Книга 7. Южный административный округ города Москвы. стр. 626 данная территория приобрела вид разрешенного использования земельных участков капитального строительства 4.8.0



А это значит, что тут с легкой руки Собянина разрешается:



Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов,  аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.
При этом территория вообще не имеет никаких установленных градостроительных параметров, по высоте, плотности и так далее.

Таким образом, если раньше ГПЗУ формально не позволял строить аквапарк, а только спортивный объект, то теперь вперед.
Как так получилось, что в проекте одно, а на выходе другое, остается только догадываться и выяснять.
Почему долгие годы правительство Москвы не расторгает договор аренды, когда арендодатель не исполняет по нему условия договора? Если это не коррупция, то что?

Также, ситуация с аквапарком показывает на полный непрофессионализм и отсутствие местного самоуправления в нашем районе. Люди, которые в 2009 году допустили аквапарк до сих пор как "бы представляют ваши интересы".

10 сентября состоятся муниципальные выборы, если вы не отнесетесь к этому серьезно, не придете и не приведете друзей и соседей, не выберите депутатов реально отстаивающих интересы района, а дадите ЕР занять все места, то будет только хуже. Гарантировано.

За Сосенки продолжим бороться. Надеюсь на вашу поддержку.

Comments

( 16 комментариев — Оставить комментарий )
folle_liberte
11 май, 2017 15:40 (UTC)
Как реально можно помочь?
m0tl
11 май, 2017 15:43 (UTC)
Будем думать, сейчас запросы пишу.
Только общественным мнением и выходом людей они чего-то начинают менять и чесаться.
folle_liberte
11 май, 2017 16:04 (UTC)
А есть официальный проект межевания территории? Я че-то не нашла на http://tsaricino.mos.ru
m0tl
11 май, 2017 16:06 (UTC)
Это территория не проходила межевания.
Согласно Генплану 2009 можете его найти на сайте Москомархитектуры эта часть Сосенок предназначалась для размещения спортивных объектов.
folle_liberte
11 май, 2017 16:23 (UTC)
Извините, я в этом ничего не понимаю, но участкам нашего района вроде прописано следующее: "Вся территория участка площадью xxxxxx га находится в зоне с особыми условиями использования территории - зоны регулирования застройки памятника истории и культуры."
А это означает, что им всем пора пойти уже, потому что закон 73-фз статья 34. (Закон о хреновации ему тоже противоречит)
Неужели парк в эту зону не входит? Он же в составе квартала. Господи, почему я простой оператор пк должна это знать, чтоб отбиваться от чинуш.
(Анонимно)
18 июл, 2017 19:06 (UTC)
Хоть и живу в Бирюлево восточном, не могу спокойно реагировать на такое. Чем могу быть полезна?
А как вообще происходит процесс сбора людей на митинг?

Сама б давно уже вышла на митинг, но, как говорится, один в поле не воин...... на митинг идти всегда готова, только оповестите.....
(Анонимно)
11 май, 2017 19:54 (UTC)
Хотелось бы знать за кого нужно будет голосовать, кто действительно отстаивает интересы жителей, пофамильно. Хотя не факт, что не будет подтасовок по заранее предусмотренному исходу голосования.
m0tl
11 май, 2017 21:05 (UTC)
Всему свое время. По крайне мере вы уже можете знать за кого не следует голосовать.
stadtisy
12 май, 2017 07:45 (UTC)
Аквапарк в Сосенках
Ну тут хоть стой - хоть падай. Если теперь можно строить кап. сооружения.....они могут и начать, ибо арендатор уже 15 лет как арендует, а отдачи ему с этой земли никакой (пока). Насчет депутатов (Перец и прочие) - с ними все ясно и давно.
Стройка в Сосенках (любая) - это потенциальная бомба для близлежащих домов в Царицыно. Это парковки посетителей во близ. стоящих дворах, вырубка деревьев и лишение жителей места отдыха и прогулок.
Парк надо возвращать жителям в виде объединенной территории, но как это сделать с нашими горе-депутатами и нашим вечно пассивным главой управы Беловым - неясно.
(Анонимно)
12 май, 2017 10:30 (UTC)
Борьба с мельницами называется , все пишите пишите а результата ноль щиты как весели в подъездах так и висят , на склоне возле бани стоит постройка так еще и действует, пишите думайте голосуйте а другие просто в это время сделают что хотят вот и все .
m0tl
12 май, 2017 11:11 (UTC)
Спасибо за оценку.
ifedorov
12 май, 2017 13:19 (UTC)
Близость метро никак не влияет на то, что там можно строить, а что нельзя?
m0tl
12 май, 2017 13:20 (UTC)
Конечно должна влиять, но в ТЦ Москворечье смогли построить прямо над метро.
Nikita Khramovskih
12 май, 2017 14:57 (UTC)
А причем тут ЕР вообще? Уже не знаете, к чему прицепиться, можно подумать, если в мундепы пройдут справедливороссы или депутаты от ЯБЛОКА, кто-то сможет отменить принятые ПЗЗ! Смешно...
Denis Zolotov
12 май, 2017 21:18 (UTC)
нет, не смешно

Edited at 2017-05-12 21:42 (UTC)
Alexandr Vaschuk
26 май, 2017 20:46 (UTC)
По поводу того, что происходит с теми депутатами, кто идет против совести и принимает решения против интересов жителей района.
Был такой предводитель депутатов Царицыно Козлов, царство ему небесное, во времена которого был протащен проект аквапарка.
Виляние и лукавство нынешнего предводителя депутатов довело его до инфаркта.
Так, что оценку их злодействам уже дают свыше.
Именно поэтому они пытаются настроить культовые сооружения под видом Храмов с нарушением законов, чтобы замаливать свои грехи.
А они их много уже накопили своим соглашатайством и потаканием интересам криводушных людишек. А могли бы еще пожить. Тот же перец совсем молоденький.
( 16 комментариев — Оставить комментарий )

Мы в соцсетях

Профиль

район Царицыно
msk_tsaritsino
А у нас в Царицыно......

За последний месяц

Ноябрь 2017
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  

Ссылки

Метки

Разработано LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow