?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

На прошедшей встрече 17 мая глава управы обратился к жителям с просьбой подсказать места для возможных стартовых площадок под новые дома: "там где вы живете и видите что можно было бы построить дом, чтобы переехать вам и готовы потерпеть 1.5-2 года шум и гам строительства, то можете предложить нам такие варианты..."


Как было заявлено, сейчас рассматриваются площадки:

Бехтерева 3 (20 000 метров кв. – можно переселить 5 домов) - убивается зеленая зона и детская площадка, дом впихивается нормативы по ГПЗУ не обеспечивают кол-во парковочных мест. Пока.

Кантемировская 27-31 (20 000 метров кв. – можно переселить 5 домов), - убивается крупная детская площадка с кораблем, центральная горка детворы района, близость детского сада, дома 31, которому закроет свет новый дом, если он будет высотным.



Ереванская 10 (16000 метров кв. – 4 дома можно переселить) - стройка с выносом стоянок, стесненная жилой застройкой.


Прорабатывается Пролетарский 26-30, между Ашаном и где гаражи. Там 26000 метров. - Снос двух стоянок, несколько сотен гаражей, с выкупом. гаражи, насколько я понимаю в собственности у населения.



В общем, с землей в районе плохо, площадок нормальных нет совсем, а те что имеются потенциально конфликтны и сложны к освоению.

Так ли это на самом деле? Конечно, нет.

С начала 2017 город выставил на торги участок Кавказский 26а (аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по адресу: г. Москва, Кавказский бульвар, вл. 26А – строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и гаражом)  (архив для истории) под строительство ФОК с гаражом на 600 машиномест, пустырь между магазином Перекресток и домом 34к1.



Информация с Инвестиционного портала Москвы



Торги идут с января месяца, и постоянно продлеваются, видимо инвестор не находится или же специально не находится для того чтобы снизить цену под определенного инвестора после нескольких итераций. Теперь окончание приема заявок в июне.



Участок: 77:05:0005007:6955!




2017-05-22_212116.png

Казалось бы, вот участок, пустой, неконфликтный, отменяй торги, городская земля, резервируй для проектирования под реновацию.
Ну нет.

ФОК району тоже нужен, конечно, гараж на 600 мест под вопросом, хотя если сломают на Пролетарском, то наверное заполнится.
Но концепция у господ властей сменилась, а торги идут...

Граждане, на Кавказском, пишите в управу, префектуру, мэрию письма. Участок найден! Его номер 77:05:0005007:6955

P.S. У этого участка тернистая судьба.

Comments

( 23 комментария — Оставить комментарий )
ifedorov
22 май, 2017 19:34 (UTC)
Насчет Кантемировской 27-31, дома в 20000 м² и переселения 4-5 пятиэтажек. По линейным размерам дом не может быть на этом месте сильно больше пятиэтажки по двум причинам: с одной стороны детский сад, с другой стороны дорога. Растягивать его некуда. Соотвественно, этажность получается никак не меньше 18-20, а то и больше этажей. Такой дом на полдня точно закроет всё солнце для 31-го дома, это раз, а два, не очень понятно насколько вообще возможна стройка на таком расстоянии от действующего детского сада. Конечно, у нас возможно всё, но я о нормах и законах. Не говоря уже о том, что овраг остался незастроенным не просто так, тут проблемные почвы.

Ну и если этот участок всё же попадёт в окончательный список, то надо будет проводить какую-то агитацию против среди жителей района, и в основном тех, кто не в пятиэтажках живет. Потому вся техника будет с большой вероятностью ездит мимо их домов, их дети будут проводить целый день на окраине стройки, они лишатся зимней горки, куда, насколько я вижу из окна, ходят вообще все.
svetlana_jessy
23 май, 2017 05:00 (UTC)
тут опять же вопрос, собираются ли все-таки спрямлять Пролетарский проспект до пересечения с Бакинской улицей. Потому как по идее этот пустырь - это как раз то место, через которое новая дорога должна пройти.

yego_glit
23 май, 2017 05:45 (UTC)
Белов же всё по поводу спрмления дороги сказал 17.05.
m0tl
23 май, 2017 06:44 (UTC)
Спрямление заложено в Генплан, вторая картинка снизу - смотрите слева, красные линии - это спрямление, оно проходит мимо участка.
svetlana_jessy
23 май, 2017 08:29 (UTC)
Спасибо, посмотрю дома, с телефона плохо видно. В любом случае место не подарок, перекресток, прямо у дороги. Сильно на любителя.

Можно по бывшим лет.садам посмотреть, не все постоянно используется. Рядом с Бехтерева 19 что-то полу заброшенное. Ещё говорили на встрече про дом на Кавказский 40, кажется. Но под вопросом, хватит ли места
m0tl
23 май, 2017 08:45 (UTC)
34к1 стоит также у дороги на перекрестке.
svetlana_jessy
23 май, 2017 11:43 (UTC)
я в курсе, постоянно хожу мимо. Но это точно не достоинство этого дома. А жить, конечно, можно.
16122005
23 май, 2017 06:27 (UTC)
Вообще ФОК, как видится, нужнее, чем новый дом (на этом месте). Но и озвученные площадки никуда не годятся.

Вчера на встрече с префектом какая-то мадам с Веселой 33 корпус какой-то предлагала в качестве стартовой площадки снести подстанцию скорой помощи, которая там неподалёку;)
m0tl
23 май, 2017 08:44 (UTC)
Я не спорю, ФОК дело нужное, но приоритеты поменялись, в таком виде с гаражом я не знаю кому из инвесторов оно будет интересно.
abrrvalk
23 май, 2017 14:05 (UTC)
Наверное, глупый вопрос, а что такое "ФОК"?
m0tl
23 май, 2017 14:06 (UTC)
Физкультурно-оздоровительный комплекс
(Анонимно)
23 май, 2017 07:57 (UTC)
А эта мадам, случайно не предлагала место для переноса этой подстанции скорой помощи? Или она решила, что на время строительства все жители в Царицыно перестанут нуждаться в скорой помощи? Следовательно, вначале надо перенести эту подстанцию на новое место у нас в районе, а затем уже на этом месте возводить новый дом для переселения в него из реновационных пятиэтажках.
16122005
23 май, 2017 08:56 (UTC)
Подстанцию действительно планируют переносить, куда-то в промзону за Кубой, но там, насколько я понимаю, еще конь не валялся
m0tl
23 май, 2017 09:04 (UTC)
На Промышленную. Ее уже строят. Инфа есть у нас, ссылка выше.
(Анонимно)
23 май, 2017 18:19 (UTC)
снос
Товарищ блогер, я искренне ценю ваш труд по освящению новостей и вашему мнению, более того, я в целом согласен с вашим мнением по всем вопросам, если не ошибаюсь, вы можете подать свою кандидатуру в наш местный депутатский участок. Учитывая это, думаю за вас проголосует не мало народу )))


По теме если, то рядом с "сосенки" да и они сами, на мой взгляд, несколько "так себе" для выгула собак и прогулок, поскольку окружены с 3 сторон оживленными дорогами, думается там вполне можно построить пару 6-12 этажек.

Надеюсь вы продолжите освящать наши успехи и провалы (в виде управы, разумеется), а также выдвините свою кандидатуру в царицынский район ))

и может сделать его чуть более популярным?...
m0tl
23 май, 2017 22:27 (UTC)
Re: снос
Вы предлагаете Сосенки пустить под стройку?
С такой программой даже единоросса выбирать не станут :)
(Анонимно)
23 май, 2017 18:49 (UTC)
Вот с кавказского. Подскажите пожалуйста, как написать письмо и что именно нужно указать, координаты эти или адрес?
m0tl
23 май, 2017 22:28 (UTC)
Пишите и адрес и кадастровый номер участка.
Margosha70
25 май, 2017 07:16 (UTC)
Снесите Дояну и кинотеатр на Ереванке вот где место,а ФОК есть и на школьном участке. Зачем из кинотеатра делать торг.центр? Ереванка д.10 очень много камуникаций. Кавказский дом 25 например можно снести.
yego_glit
26 май, 2017 11:33 (UTC)
Эльбрус нужнен Ленте.

Кстати, на встрече с представителями управы задавали этот вопрос. замглавы управы сказала, что там будет культурно досуговый центр (дом культуры практически). А торговля там какая-нибудь будет? Ну говорит, может какая-то точечная, ларёчки-закуточки.

Ей говорят: ээ, как насчет Ленты? А она такая: ДА?! Лента?! Чё, серьезно?! Хм, не знала, я проверю...

Они врут во всем. Просто машинально. Это рефлекс.
(Анонимно)
4 июл, 2017 14:36 (UTC)
Площадки
За Эльбрусом строить нельзя. Там находится убежище.Тревожную Сирену-то не просто так раньше включали раз в год на проверку. Далее ближе к прудам строить вообще не выгодно. Близко вода.Я думаю мутить с площадками для строительства будут еще долго. Где можно пятиэтажки снесли и застроили. Лужков в свое время хотел застроить Царицыно малоэтажными домами. Не дали. А сейчас не выгодно. А башни просто поплывут в таком грунте. За Ашаном если только. А еще можно построить во дворе между 4,6 домами по Ереванке. Там где Жек. Зелень придется убрать. Но там грунт хороший. На месте снесенной телефонной станции вместо одного дома строят 3. Ну вот в эти дома можно и переселить.
m0tl
4 июл, 2017 14:47 (UTC)
Re: Площадки
Дом на месте АТС - коммерческий проект. Забудьте.
( 23 комментария — Оставить комментарий )

Мы в соцсетях

Профиль

район Царицыно
msk_tsaritsino
А у нас в Царицыно......

За последний месяц

Декабрь 2017
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      

Ссылки

Метки

В сообщетве

Разработано LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow