March 29th, 2013

road
  • grii

Паркинг Севанская, 60

Здравствуйте, соседи!
Среди множества обычных негативных новостей, хочу поделиться позитивной, как мне кажется.

Открылся многоэтажный паркинг на ул. Бехтерева, напротив дома Севанская, 60.

IMAG0140

Collapse )


Хотелось бы этим постом открыть темы о парковках в нашем районе. Если смотритель добавит метку "Парковки", будем обсуждать различные варианты стоянки наших машин вне улиц, а в специально подготовленных местах. Предложения по строительству парковок, проблемы и пр.
  • m0tl

Исход. Рекламные щиты покидают лифтовые кабины района и летят в другие края.

22 числа, в пятницу у меня состоялся вечерний разговор с руководителем ДЕЗа - господином Горло, он мне сам позвонил. Ясно по какому поводу. Предлагал встретиться и обсудить вопросы и проблемы района :)
Но не настаивал ...
В ходе беседы мне пытались объяснить, что на видеозаписи речь шла о щитах на доме, а не в лифтах, потом рекламное агентство, оказывается должно было согласовать размещение с жильцами по какому-то там доп. соглашению, а установленные щиты, они не рекламные, точнее информационные, тогда совсем непонятно, почему на них написано о рекламе ... слова и реальность не стыковалось в моей голове, с тем набором данных что был на тот момент. К сожалению у моего телефона села батарейка, и мы не смогли закончить беседу :(

В субботу же пришел ответ с портала Дома Москвы, читаем:
"Уважаемый житель! По адресу ул. Кантемировская д.53 к.1 рекламные доски демонтированы (фото и расписка прилагаются). Сообщаем Вам,что договор с ООО«Кромекс» расторгнут за несоблюдение положений договора о необходимости получения согласования жителей, которое ООО «Кромекс» должен был получать у собственников помещений (дополнительное соглашение и уведомление прилагаются). Согласно договора ООО «Кромекс» обязан демонтировать свое имущество-рекламные щиты,устранить причиненный их размещением вред. Оплата по договору не производилась, не поступала, счета на оплату в адрес ООО «Кромекс» не выставлялись,в связи с несоблюдением условий договора ООО«Кромекс».

Также были приложены документы. Дополнительное соглашение к договору от 02.11.2012 (сам договор от 01.11.12), т.е. заключенное через день :). И письмо в адрес рекламного агентства о расторжении договора ДЕЗом в одностороннем порядке.

Давайте их поизучаем вместе. :), но сначала предлагаю вам оценить варианты заходов:

Collapse )

Господа вы нечестно входите своим бизнесом, производите махинации за спиной жильцов вот в этом дело.
ДЕЗ не должен определять стоимость, это не его собственность!
Я бы если заключал договор - брал бы с вас % от площади, например.
Согласовать размещение можно только через по ЖК 44, 45,46,47 ст. Вы же в курсе. :)

Расскажите нам лучше, чем вы заинтересовали ДЕЗ что они вам сдали район целиком? :) И при этом врали - не при делах мы.
Неужели ДЕЗ стремился разместить информацию о себе в лифтах, да так что превысил свои полномочия, и  забыл прописать в договор пункт про себя, а вспомнил на следующий день, прибежав с дополнительным соглашением?! Вы это на полном серьезе? Честно?!

Я не отрицаю существования вашего бизнеса, причем как понимаю достаточно прибыльного, но на законных основаниях. Согласовали - пожалуйста .. Нет, это не ваше собственность. Убеждать собственников - ваши проблемы. Законодательство - какое есть, не вам решать.

И еще как размещение ваших щитов спасает лифты от самоклейки?! У вас щит - оберег? Рядом или на него поклеят.  Лифт и подъезд может нормально контролировать только консьержка, да и то не гарантировано.

Признаюсь, у меня был соблазн после того как я разобрался, с тем что произошло, придти к вам и сделать предложение: вы размещаете на щитах у себя нашу информацию из сообщества, а я за это закрываю глаза на ваш захват. Однако сразу понимал - наши независимые материалы сразу войдут в конфликт с управой и ДЕЗом, и вас за это попросят :)) Но самое главное - ни я, ни вы, ни ДЕЗ не может распоряжаться лифтами жителей  - не хотят, не решили - это не ваша территория. Вот и все!

Мой вам бизнес совет, замечу бесплатный. Хотите нормально войти на рынок, снизить раздражение от рекламы, приковать взгляды и обосновать размещение. Публикуйте на щитах материалы независимых авторов по локальным проблемам района, культурными мероприятиям, наймите журналистов, сделайте щит - частью стендгазеты. Вот тогда вы сможете ее и с жильцами согласовать и от ДЕЗа не зависеть. Можно даже будет посотрудничать :) На законных основаниях.


P.S. Вижу что вы почти встали на путь истинный,  прислали мне тут фото из дома по Кантемировской 45, там около ~130 квартир.
Уже лучше :)  Но хочу заметить, что перед тем, как собирать заочное, нужно попробовать собрать очное собрание, см. ст. 44, 45, 46, 47 ЖК РФ.
Из вашего протокола не понятно, кто же собирает собрание :) Кого выбирают председателем, а еще нарушается ч. 3 ст. 47

3. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

И надо собрать не мене 2/3 голосов собственников по площади см. ст. 44, а это не равнозначно подписи представителя квартиры.
Удачи.
[Смотреть протоколы ...]
d

ob

d1

d2

d3