August 2nd, 2017

Всё и сразу?





Вы уже это видели? Они хоть сами себя читают, прежде, чем вывешивать такую писанину на забор?

Пишут: "В Москве плата за отопление начисляется по среднерасчетному показателю (объёмы потреблённого тепла за предыдущий год равномерно распределяются на 12 месяцев в текущем году)". А далее, мотивируя перерасход тепла уведомляют:"будет произведена корректировка оплаты услуги "отопление" за 2016г."

Почему они решили сделать единовременный перерасчёт, если, следуя их же объявлению, в 2017 году отопление должно оплачиваться по расходу 2016 года (равномерно, по 1/12 в месяц)? Так они хотят получить с нас двойную оплату? Это перебор.

Хотелось бы ещё узнать, кто обращается к "уважаемым москвичам", не оставляя под письмом своей подписи.
  • m0tl

На встречу реновации. О пилотах, и как мэрия разбазаривает площадки для стартовых домов в Царицыно

Вчера на сайте мэрии были опубликованы дома вошедшие в программу реновации.
В Царицыно всего 330 домов, 141 из них в программе. Изначально 140 выставлялись на голосование, во всех более 2/3 проголосовало "За", а один дом - Товарищеская 6 вошел по решению общего собрания жителей.

Короче говоря, коснётся всех, даже если вы живете не в пятиэтажке, то реновация будет рядом с вами, либо по пути из дома в метро, в магазин, парк, займет паркову с домом, а грузовики со стойматериалами пройдут через ваш двор.

[Полный список из 141 дома]
Весёлая улица, дом 33, корпус 1
Весёлая улица, дом 33, корпус 2
Весёлая улица, дом 33, корпус 4
Весёлая улица, дом 33, корпус 5
Весёлая улица, дом 33, корпус 6
Весёлая улица, дом 33, корпус 7
Ереванская улица, дом 10, корпус 1
Ереванская улица, дом 10, корпус 2
Ереванская улица, дом 10, корпус 3
Ереванская улица, дом 11, корпус 1
Ереванская улица, дом 11, корпус 2
Ереванская улица, дом 12, корпус 1
Ереванская улица, дом 12, корпус 2
Ереванская улица, дом 12, корпус 3
Ереванская улица, дом 12, корпус 4
Ереванская улица, дом 13, корпус 1
Ереванская улица, дом 13, корпус 2
Ереванская улица, дом 14, корпус 1
Ереванская улица, дом 14, корпус 2
Ереванская улица, дом 15, корпус 1
Ереванская улица, дом 15, корпус 2
Ереванская улица, дом 16, корпус 1
Ереванская улица, дом 16, корпус 2
Ереванская улица, дом 16, корпус 3
Ереванская улица, дом 16, корпус 4
Ереванская улица, дом 16, корпус 5
Ереванская улица, дом 17, корпус 1
Ереванская улица, дом 17, корпус 2
Ереванская улица, дом 2, корпус 1
Ереванская улица, дом 2, корпус 2
Ереванская улица, дом 22, корпус 2
Ереванская улица, дом 24, корпус 2
Ереванская улица, дом 25
Ереванская улица, дом 27
Ереванская улица, дом 29
Ереванская улица, дом 3
Ереванская улица, дом 31
Ереванская улица, дом 33
Ереванская улица, дом 35
Ереванская улица, дом 4, корпус 1
Ереванская улица, дом 4, корпус 2
Ереванская улица, дом 4, корпус 3
Ереванская улица, дом 5, корпус 1
Ереванская улица, дом 5, корпус 2
Ереванская улица, дом 6, корпус 1
Ереванская улица, дом 6, корпус 2
Ереванская улица, дом 6, корпус 3
Ереванская улица, дом 7, корпус 1
Ереванская улица, дом 7, корпус 2
Ереванская улица, дом 8, корпус 2
Ереванская улица, дом 9, корпус 2
Кавказский бульвар, дом 12
Кавказский бульвар, дом 14
Кавказский бульвар, дом 16
Кавказский бульвар, дом 18
Кавказский бульвар, дом 27
Кавказский бульвар, дом 3/2
Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
Кавказский бульвар, дом 36
Кавказский бульвар, дом 37
Кавказский бульвар, дом 38
Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
Кавказский бульвар, дом 5
Кавказский бульвар, дом 7
Кавказский бульвар, дом 9
Кантемировская улица, дом 11
Кантемировская улица, дом 13
Кантемировская улица, дом 15
Кантемировская улица, дом 23
Кантемировская улица, дом 25
Кантемировская улица, дом 27
Кантемировская улица, дом 33
Кантемировская улица, дом 35
Кантемировская улица, дом 37
Кантемировская улица, дом 41
Кантемировская улица, дом 43
Каспийская улица, дом 18, корпус 1
Каспийская улица, дом 18, корпус 2
Каспийская улица, дом 24, корпус 1
Каспийская улица, дом 24, корпус 2
Каспийская улица, дом 24, корпус 3
Каспийская улица, дом 26, корпус 1
Каспийская улица, дом 26, корпус 2
Каспийская улица, дом 26, корпус 3
Каспийская улица, дом 28, корпус 2
Каспийская улица, дом 28, корпус 3
Каспийская улица, дом 4
Каспийская улица, дом 6
Каспийская улица, дом 8
Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
Пролетарский проспект, дом 22
Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
Пролетарский проспект, дом 28
Севанская улица, дом 19, корпус 2
Севанская улица, дом 19, корпус 3
Севанская улица, дом 21, корпус 2
Севанская улица, дом 48, корпус 1
Севанская улица, дом 50, корпус 1
Севанская улица, дом 52, корпус 1
Севанская улица, дом 54, корпус 1
Севанская улица, дом 56, корпус 1
Севанская улица, дом 56, корпус 2
Севанская улица, дом 58
Севанская улица, дом 60
Товарищеская улица, дом 6
улица Бехтерева, дом 25/49
улица Бехтерева, дом 3, корпус 1
улица Бехтерева, дом 3, корпус 2
улица Бехтерева, дом 35, корпус 1
улица Бехтерева, дом 35, корпус 2
улица Бехтерева, дом 35, корпус 3
улица Бехтерева, дом 5
улица Медиков, дом 10
улица Медиков, дом 14
улица Медиков, дом 18
улица Медиков, дом 26, корпус 1
улица Медиков, дом 26, корпус 2
улица Медиков, дом 28, корпус 1
улица Медиков, дом 28, корпус 2
улица Медиков, дом 6



По информации Архсовета Москвы определены финалисты и адреса площадок конкурса по реновации.

«Жюри конкурса тщательно изучило поступившие заявки, и сегодня мы наконец определили 20 участников и разбили их на пять команд. Каждая из них будет разрабатывать и курировать работы только по одному из экспериментальных участков. Площадки расположены в районах Кузьминки, Головинский, Царицыно, Проспект Вернадского и Хорошево-Мневники. То есть площадки отобраны абсолютно в разных округах, там, где есть предпосылки для реновации, и где количество проголосовавших за включение в программу реновации людей превысило 80%. Также стоит отметить, что прилегающие к этим площадкам территории  включены для предложений по благоустройству», - уточнил Сергей Кузнецов.

Победители архитектурного конкурса по реновации кварталов Москвы будут определены к началу ноября. Об этом журналистам рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
«Команды на выбранных площадках будут работать два с половиной месяца, затем будет проводиться экспертиза. Дату определим позднее, но где-то в конце октября-начале ноября будем определять победителей», - сказал С.Кузнецов.По его словам компании выбирались по критериям устойчивости на рынке и творческому потенциалу, по портфолио и известности.

Для Царицыно выбраны площадки - кварталы 2А, 2Б , площадь участка — 106,4 га, 70 домов под реновацию.
Финалисты:

  • ООО «ТПО «Резерв»

  • ООО «АБ Сергея Скуратова»

  • ООО «АБ «Студия 44»

  • ООО «Прогресс», Design Erick van Egeraat BV, Cushman & Wakefield




Обратите внимание, пунктирная линия окружает парк Сосенки. Однако он не входит  в границы кварталов (2а + 2б = 106,4 Га). Но, думаю парк не просто так присоседевают к кварталам, нужно будет обеспечивать по нормативам зелеными зонами новые разбухшие квадратные метры. И это ничего, что парк и так уже существует и используется всем районом. Это же стандартная практика - взять имеющуюся инфраструктуру и затем навесить на нее новых потребителей.

Из СМИ:
До 1 октября 2017 г. будут определены кварталы, где в первые годы программы (2017-2019гг.) будут возведены «стартовые» дома. Их строительство может начаться уже в этом году. Эти дома станут основой для «волнового переселения» жителей, что позволит в дальнейшем приступить к комплексному развитию кварталов реновации. Проекты планировок новых кварталов будут разрабатываться до 1 августа 2019 г., говорит представитель мэрии.
Ереванская это 2 микрор. Четная сторона – все неплохо. Нечетная сторона не можем найти старт.
Предлагаем снос кафе Даяна, на его месте стартовый дом, ждем ответа города.
Для 2а еще вариант – заброш.детский сад, находится в проработке. На 70 проц. получено согласие на строит.старт.дома.

Таким образом в  кварталах  2а, 2б имеется проблема с местами для возведения стартовых домов.

В тоже время, в конце июля мэрия заявляет о сдаче в аренду под частное образовательное учреждение на торгах  разрушенный сад по Каспийской 28, причем делает это повторно, со снижением цены на 28%!
Почему повторно, а потому что, на протяжении 2014-2015 года власти пытались сдать этот сад несколько раз, в последний раз вроде как сдали единственному участнику физическому лицу - учителю Шкляревской, (мы об этом писали).

Тогда в сад завезли бытовки, начались какие-то работы и все затем встало.



Похоже арендатор не осилил проект и аренду с ним расторгли.

В квартале реновации  2a имеется свободная земля в собственности города, но ее зачем-то в очердной раз хотят сдать, вместо того чтобы  там безконфликтно строить дома для переселенцев по программе.

Такая же ситуация в 14 микрорайоне со свободным участком по Кавказскому 26а у магазина Перекресток, его с начала года пытаются сдать в аренду под ФОК с гаражом, окончательную дату торгов постоянно передвигают. Про него писали также. В 14 микрорайоне практически нет мест для новых домов.



Земля у города есть, но ее свободной мало, однако я не понимаю, почему после объявления программы власти так вольно ее разбазаривают, вместо резервирования под строительство для реальных нужд жителей?

Направил запрос в Департамент городского имущества и префектуру ЮАО. Пусть расскажут, что ими движет.