?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Одним из очень часто звучащих вопросов от жителей звучит: "а когда же откроется бассейн?"
Его задают управе, префекту...

А ответ можно почерпнуть из арбитражного дела: 09АП-44346/2015, А40-79228/2015, где Департамент Имущества города Москвы судится с Управление Росреестра по Москве. Ниже выжимки из решения суда.

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с требованиями к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве о признании незаконным отказ Управления Росреестра по Москве от 25.03.2015г. №77/012/202/2015-212 в государственной регистрации права собственности города Москвы на нежилое помещение общей площадью 5.256,4 кв.м., расположенное по адресу: г.Москва, ул. Ереванская, д. 20, корп. 2, стр. 1 и обязании зарегистрировать право собственности города Москвы на здание с кадастровым номер 77:05:0005009:17233 по адресу: г.Москва, ул.Ереванская, д. 20, корп. 2, стр. 1.

[Нажмите, чтобы прочитать]В ходе судебного заседания установлено, что 25.03.2015г. Управление Росреестра по Москве сообщением № 77/012/202/2015-212 было отказано в государственной регистрации права собственности города Москвы на нежилое помещение общей площадью 5.256,4 кв.м.,расположенного по адресу: г.Москва, ул. Ереванская, д. 20, корп. 2, стр. 1, на основании абз. 4, 10 п. 1 ст. 20 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В обоснование своего отказа, регистрирующий орган указал на то, что заявителем не представлены документы, определяющие отношения сторон ООО «НПО «Космос», ООО «Управление проектами-1» и Департаментом городского имущества города Москвы, а также подтверждающие осуществление финансирования строительства за счет средств государственного бюджета.

О причинах, препятствующих проведению регистрации, заявитель был извещен уведомлением о приостановлении государственной регистрации от 26.02.2015г. исх. №77/012/202/2015-212, документы, устраняющие выявленные препятствия для государственной регистрации заявителем представлены не были, в связи с чем, последовал соответствующий отказ, оспариваемый заявителем в настоящем деле.


Как следует из материалов дела, заявитель обратился за государственной регистрацией права собственности города Москвы на спорный объект недвижимости, представив в качестве правоустанавливающих документов: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 05.09.2013 №RU77215000-005096, Договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от 26.06.2007 № М-05-508823, Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком от 16.11.2012 №М-05-606181, ссылок на иные пакеты правоустанавливающих документов заявителем сделано не было.
В соответствии с п. 1 и 5 ст. 18 Закона о регистрации, документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.


Из Договора о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от 26.06.2007 № М-05-508823 следовало, что земельный участок под строительство многофункционального физкультурно-оздоровительного комплекса «Царицыно» был предоставлен в аренду ООО «Управление проектами -1».
Из Разрешения от 05.09.2013 г. №RU215000-005096 на ввод в эксплуатацию объекта по адресу: г. Москва, ул.Ереванская, д.20, корп.2, стр.1 следовало, что лицом, создавшим спорный объект, является ООО «НПО «Космос».

Таким образом, в вышеуказанных документах отсутствовала информация, что лицом, создавшим спорный объект является город Москва, в лице его уполномоченных органов, либо, что спорный объект создавался для него и по его заказу.

Документы, определяющие взаимоотношения сторон (ООО «НПО «Космос», ООО «Управление проектами -1», город Москва) по совместному созданию спорного объекта (например: передачу ООО «НПО «Космос», ООО «Управление проектами -1» объекта городу Москве, либо подтверждающие осуществление ООО «НПО «Космос», ООО «Управление проектами-1» строительства объекта по заказу города Москвы, иные документы, в том числе финансирование строительства за счет средств государственного бюджета) в Управление представлены не были.


Из Договора безвозмездного срочного пользования земельным участком от 16.11.2012 №М-05-606181 следовало, что земельный участок был предоставлен в безвозмездное срочное пользование ООО «НПО «Космос» для целей реализации Государственного контракта от 02.10.2012 № 0173200001512000314.
В обосновании незаконности принятого Управлением решения об отказе в регистрации заявитель ссылается, что спорный объект возводился в рамках реализации Государственного
контракта от 02.10.2012 № 0173200001512000314.

В материалы дела не представлены доказательства, что Государственный контракт от 02.10.2012 №0173200001512000314 был представлен на регистрацию. В связи с непредставлением на регистрацию государственного контракта, государственный регистратор был лишен возможности дать указанному документу надлежащую правовую оценку в рамках правовой экспертизы имеющихся в
регистрационном деле документов.


СУД РЕШИЛ:
В удовлетворении заявления Департамента городского имущества г. Москвы о признании незаконным отказ Управления Росреестра по Москве от 25.03.2015г. №77/012/202/2015-212 в государственной регистрации права собственности города Москвы на нежилое помещение общей площадью 5.256,4 кв.м., расположенное по адресу: г.Москва, ул. Ереванская, д. 20, корп. 2, стр. 1 и обязании зарегистрировать право собственности города Москвы на здание с кадастровым номер 77:05:0005009:17233 по адресу: г.Москва, ул. Ереванская, д. 20, корп. 2, стр. 1 отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


22.10.2015 9 арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.


Короче в двух словах: чиновники города не могут предоставить документы на регистрации прав на ФОК, а нет прав на здание, нельзя его поставить на баланс, обслуживать, и т.д. и т.п...

Когда эта эпопея закончится сказать не берусь. Построенное и готовое здание уже стоит два года.
Слава эфективным менеджерам! Самой истории строительство ФОКа  в следущем году исполнится 10 лет.

Пока так :(

UPD. Решение в апелляции

Метки:

Comments

( 19 комментариев — Оставить комментарий )
gato_e3m
28 окт, 2015 21:41 (UTC)
Скажите чем можно посодействовать. Я б сам походил в этот бассейн.
m0tl
28 окт, 2015 21:43 (UTC)
Ходить на выборы и стараться выбирать более менее приличных людей, которые думают о управлении городом, начиная с местных муниципальных депутатов.

Пока ждать. Вопрос решиться, но когда непонятно.
gordon_lachance
28 окт, 2015 22:25 (UTC)
Пока что история выглядит как образец разгильяйства конкретных должностных лиц. Ведь хотя бы в апелляционной инстанции можно было предъявить недостающие документы. Нет. Их либо нет, либо они оформлены неправильно и не могут быть доказательством правоты Депимущества. При определенном раскладе, объект может оказаться в руках частников. Профиль его, разумеется, не изменится, но тариф для посетителей будет неприветливым.
grii
29 окт, 2015 05:39 (UTC)
Вот не бывает такого "чиновники не могут".
Не хотят! Наше законодательство можно повернуть как угодно, было бы желание. А нет хозяина, нет и желания.
Город вяло пытается отжать у частников здание, но без особого рвения. А частники не особо и борются, потому что с государством это обычно бессмысленно.
Вот и висит дело.
Я так думаю )
(Анонимно)
29 окт, 2015 07:22 (UTC)
"Короче в двух словах: чиновники города не могут предоставить документы на регистрации прав на ФОК, а нет прав на здание, нельзя его поставить на баланс, обслуживать, и т.д. и т.п..." Если это все не на балансе как производятся расчеты за свет за отопление? может будет мнением снести его ?
m0tl
29 окт, 2015 07:31 (UTC)
Ну как-то производят, может за счет других зданий, там тоже есть проблемы.
На бессейн много воды надо.

Не знаю как сейчас, но до недавнего времени здание футбольного ФОКа у 904 школы не было передано Москомспорту. ;л)

Edited at 2015-10-29 07:53 (UTC)
rus1an
29 окт, 2015 07:43 (UTC)
Я уже давно предлагал массово написать в приемную правительства Москвы.
Предлагаю каждому написать сюда http://www.mos.ru/advisor/reception/individual вопрос о проблеме с бассейном в ФОК. Чем больше напишут, тем лучше. Там наверху хотя бы что-нибудь зашевелится.
Заранее спасибо тем, кто напишет.
m0tl
29 окт, 2015 07:54 (UTC)
Надо не только предлагать но и делать
rus1an
29 окт, 2015 08:12 (UTC)
Т.е. написать не только от себя, но и от имени всех других? :)
Я-то сам туда написал, если вы об этом.
m0tl
29 окт, 2015 08:15 (UTC)
Отлично. Посмотрим, что вам ответят. Можно еще и петицию в интернете сделать, и другим про нее рассказать.
(Анонимно)
29 окт, 2015 09:15 (UTC)
не надо таких жертв.Сразу в Общероссийский народный фронт. и про ФОК у 904 школы тоже. По моему они сейчас очень активны судя по СМИ
irina2014r
29 окт, 2015 17:05 (UTC)
Не, ну вот получается же у некоторых родителей так бороться за права своих детей, что аж директора школы снимают! А мы, большинство, не можем! Не умеем мы нагнать свору репортеров, устроить митинг жителей района у бассейна. а вот жаль! Можно было бы добиться увольнения главы управы сразу! Видимо только нашим внукам суждено там будет поплавать... может быть...
m0tl
29 окт, 2015 17:07 (UTC)
Глава управы то тут причем?! Расскажите, пожалуйста. :)
irina2014r
29 окт, 2015 17:43 (UTC)
как говорится "рыба тухнет с головы". главу уволить за бездействие и лишение наших детей возможности заниматься плаванием рядом с домом (ну или всех кто за сдачу и подключение объекта отвечает)
m0tl
29 окт, 2015 17:54 (UTC)
Рекомендую для расширения кругозора открыть и почитать полномочия управы/главы
agigulf
30 окт, 2015 11:06 (UTC)
Я не ручаюсь за правдоподобность, но говорят, что для "своих" там всё работает.
Это со слов родителей, которые водят туда своих детей в секции.
m0tl
30 окт, 2015 12:03 (UTC)
Пусть фото залитого бассейна покажут :)
АЛЕКСАНДР ВАЩУК
1 ноя, 2015 20:20 (UTC)
Расследование про бассейн
То что знаю выглядит следующим образом. Действующие лица:
1.Фирма Космос, которая загубила строительство Алабяно-Балтийского тоннеля.
2. Бывший вице-мэр Ресин В.И.
3. Московское правительство.
Теперь цепочка событий.
Московское правительство, в лице Ресина в качестве заманухи по подрядам дает социальную нагрузку Космосу на строительство бассейна. В разговоре с одним из "главарей" Космоса случайно узнал, что они занимались также в это время реконструкцией дворца в Царицынском музее. Вероятно как раз эти события и связаны.
А после снятия Лужкова у Космоса что-то не срослось с Собяниным.
Вот вам и вся разгадка. По аналогичному сценарию с бассейном были проблемы с документацией на тоннель. Так что таким образом эти уродцы водят все общество за морковкой перед носом. Решайте сами каким путем идти.
m0tl
1 ноя, 2015 20:36 (UTC)
Re: Расследование про бассейн
"На почитать" http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/57a4b142-2e2f-4139-bae8-b1e967adccd6/A40-79228-2015_20151028_Postanovlenie%20apelljacionnoj%20instancii.pdf

В обоснование своего отказа, регистрирующий орган указал на то, что
заявителем не представлены документы, определяющие отношения сторон между ООО
«НПО «Космос», ООО «Управление проектами-1» и Департаментом городского
имущества города Москвы, а также подтверждающие осуществление финансирования
строительства за счет средств государственного бюджета.
О причинах, препятствующих проведению регистрации, заявитель был извещен
уведомлением о приостановлении государственной регистрации от 26.02.2015 исх. №
77/012/202/2015-212, документы, устраняющие выявленные препятствия для
государственной регистрации заявителем представлены не были, в связи с чем,
последовал соответствующий отказ, оспариваемый заявителем в настоящем деле.

Edited at 2015-11-01 20:36 (UTC)
( 19 комментариев — Оставить комментарий )

Мы в соцсетях

Профиль

район Царицыно
msk_tsaritsino
А у нас в Царицыно......

За последний месяц

Ноябрь 2017
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  

Ссылки

Метки

Разработано LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow