?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Главный архитектор Москвы назвал параметры микрорайонов, которые предполагается строить на месте сносимых домов

В заметке есть ссылка на интересную презентацию, я же хотел обратить внимание на звучащие в статье цифры: средняя плотность застройки - 25 тыс. кв.м. на гектар.

Далее тупо по Википедии:

Площадь района Царицыно – 8,4344 кв.км.; гектар = 0,01 кв.км.; т.е., это 843,44 гектар.

Визуально процентов 40 территории района занимает промзона; добавим сюда парки и скверы и грубо примем, что площадь жилой застройки нашего района составляет 400 гектар.

Текущая площадь жилого фонда – 1836,9 тыс. кв.м., или примерно 4,6 тыс. кв.м. на гектар.

Т.е., предполагаемый рост – более чем в 5 (!) раз.

Характерно, что на слайде 20 той самой презентации по ссылке из статьи на РБК в качестве первого риска фигурирует «излишняя плотность зайстройки».

6-14 этажей, говорите? Ну-ну

Апдейт нумеро уно:
прекрасный и гораздо более наглядный пост человека из Нагатино-Садовников по той же теме.

Апдейт нумеро дуэ: статья в «Ведомостях» про то, что окупаемости программы реновации вместе с 17-18 млн.кв.м. жилья для жителей пятиэтажек планируется построить 15 млн.кв.м. жилья на продажу. Экстраполируя это на мои предыдущие расчеты, получаем рост числа жителей Царицыно не на 56, а «всего лишь» 28%.

Метки:

Comments

( 16 комментариев — Оставить комментарий )
m0tl
8 июн, 2017 12:09 (UTC)
Кто-то нарушает правила публикации постов.
http://msk-tsaritsino.livejournal.com/190309.html

Нет заголовка, шрифт плывет, нет картинки...

По генплану у нас плотность 20т. на кв2.
16122005
8 июн, 2017 12:31 (UTC)
Mea culpa. Вот что бывает, когда делаешь посты параллельно с работой :) Постараюсь исправиться.

По генплану: т.е. это именно план? Или это фактическое положение дел? Если фактическое, то не очень понятно, как это бьется с фактическими цифрами...
m0tl
8 июн, 2017 13:06 (UTC)
Это план по максимальной плотности. Речь идет по общей площади застройки.
Текущий факт конечно меньше.
16122005
8 июн, 2017 13:22 (UTC)
Если учесть, что я сдуру попытался сравнить площадь застройки с площадью жилого фонда, то получается, что показатель площади застройки у нас в районе вообще очень маленький. Кстати, согласно постановления правительства Москвы от 22 января 2002 года N 43-ПП территория района относится к "контрастно-слабозастроенной"
m0tl
8 июн, 2017 15:29 (UTC)
Шрифты все равно поехали :(
Просто скопировать надо без форматирования.
16122005
8 июн, 2017 16:23 (UTC)
Странно. У меня шрифт одинаковый по всему тексту.
m0tl
8 июн, 2017 19:36 (UTC)
Гляньте в код html, там есть форматирование
abrrvalk
9 июн, 2017 09:04 (UTC)
А кто-нибудь из присутствующих голосовал в мфц "против"? А то интернет завален упоминаниями об отказе приема голосов.
m0tl
9 июн, 2017 09:10 (UTC)
Да, был же у нас репортаж из МФЦ Царицыно.
abrrvalk
9 июн, 2017 10:08 (UTC)
Спасибо, видимо я пропустил.
m0tl
9 июн, 2017 10:10 (UTC)
Нашли? см. по тегу Реновация.
abrrvalk
9 июн, 2017 21:43 (UTC)
Там где видео? Я вспомнил этот пост, просто видео было не удобно смотреть, а потом забылось. Завтра посмотрю если не забуду.
(Анонимно)
9 июн, 2017 11:10 (UTC)
Если более конкретно
Живу на верхней Ереванке..
Возьмем для примера наши родимые сараи 10, 12, 14, 16 по ул. Ереванская, они однотипны - 2 корпуса 60+80 квартир..
Площадь 2 корпусов составляет 6200 кв.м. (3574+2606), взято из Flatinfo.ru. Расстояние между двумя домами - ок. 45 м, длина двух корпусов от дороги до автостоянки - ок.170 м, площадь 170 х 45 = 7700 кв.м. или 0.77 га.
Плотность застройки конкретного дома 6200/0.77= 8050 м2/га

Но все равно - 3-х кратный рост, это хреново..
Правда, РБК верить- себя не уважать, да и грунты у нас, говорят, плохие, поэтому высотки неприемлемы, да и со стороны Царицынского парка вся эта высотная хрень смотрется будет не комильфо, на это уже указывалось в привязке к турпотоку в Царицыно...
16122005
13 июн, 2017 09:07 (UTC)
Вы бы это вынесли в отдельный пост в нашем сообществе, а?
m0tl
13 июн, 2017 14:47 (UTC)
Добавьте апдейтом в свой пост.
( 16 комментариев — Оставить комментарий )

Мы в соцсетях

Профиль

район Царицыно
msk_tsaritsino
А у нас в Царицыно......

За последний месяц

Ноябрь 2017
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  

Ссылки

Метки

Разработано LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow