Category: экономика

Category was added automatically. Read all entries about "экономика".

Всем будет хорошо?



Департамент градостроительной политики активно наполняет новостями топик сноса московских пятиэтажек, оперативно публикуя график сноса остатков первой волны на 2017 год, подкрепляя планы презентацией программы, в которой рассказывается об истории вопроса, не давая никакого ответа о его будущем. Оно понятно - закон будет готов только летом.

Внимания заслуживает финальная часть текста, указывающая на камень преткновения первой фазы сноса пятиэтажек: "... после обновления Земельного кодекса реализация всех инвестконтрактов на реконструкцию пятиэтажных кварталов остановилась. Согласно вступившим в силу поправкам городские власти больше не могли передавать землю под сооружение стартовых домов без конкурса. Кроме того, не оправившись от экономического кризиса, часть девелоперов не смогли справиться со взятыми на себя обязательствами по переселению людей.

В результате городские власти приняли беспрецедентное решение завершить программу сноса домов первого периода индустриального домостроения за счет бюджета. Это было единственным решением, которое позволило бы ликвидировать основную часть домов «сносимых» серий."

Так вот спрашивается: что будет теперь с конкурсами, откуда в условиях общего спада в экономике возникнут уверенные в силах девелоперы и какова в итоге будет роль бюджета в реализации объявленных планов??? Интересно также узнать, какая доля бюджета пойдёт на финансирование этих строительных работ, необходимость которых не столь очевидна, как об этом рассказывают. Что останется образованию и здравоохранению? Да и не известно, каким бременем может обернуться новоселье для переселенцев, если уже сейчас запускаются слухи о доплатах за лишние метры и "льготной ипотеке" для новосёлов.

Говорят, что всё для блага москвичей, но также и признают, что реально аварийным является лишь десятая часть пятиэтажных домиков. Рассказывают о трудностях капремонта и обслуживания, но умалчивают о том, как может возрасти кадастровая стоимость при смене старого жилья на новое, а следом - имущественный налог, плюс - оплата за содержание. Весело от этого новосёлам будет или нет?

Пока что очевидным результатом запуска программы станет загрузка производственных мощностей домостроительных комбинатов, цементных заводов и строительных подрядчиков, которые смогут за счет бюджетных средств, не привлекая дорогих кредитов, пережить нелёгкие для нашей экономики времена и сохранить доходы своих хозяев.
  • m0tl

В доме по Кантемировской 53к1 меняют окна на пластиковые. Чтобы Южная рокада не так шумела.

В доме по Кантемировской 53к1 меняют окна на пластиковые, бесплатно для собственников жилья за счет средств госконтракта на Южную рокаду. Работы ведет  ООО "Вильямс Групп", 8(495)988-28-62.

Сейчас информирование осуществляется так, на маленьких листочках. И больше смахивает на какую-то аферу.

Будем просить управу и Жилищник довести информацию до жителей должным образом.

Collapse )

Полный документ из проекта ЮР по замене оконных блоков в домах смотрите тут.

  • m0tl

Про уборку сквера на Кантемировской. Снова!

История с уборкой сквера продолжается. После обращений в ОАТИ прошла проверка.  31го днем мне позвонил на мой мобильный представитель подрядчика. Вообще удивительно, как ему попал мой личный телефон, почему контролирующие органы распространяют персональную информацию третьим лицам. Попытался у него узнать каким образом и кто дал номер, он  сказал что мои данные висят на портале, ага. Того гляди и домой будут приходить. Прекрасно.

Представитель начал с того, что я ему должен написать расписки :), чтобы он закрыл жалобу. По его словам была проверка, его собираются штрафовать, а с людьми  надо расплачиваться за работы .. Расписки должны содержать отказ  о том, что была повреждена плитка, а также мое заявление против уборки сквера техникой. Странно, о последнем я так прямо в ОАТИ и написал, но они  не поняли и требуют обязательно от подрядчика бумажку за подписью.

Может мне что-то не совсем ясно, но вот эти следы, стесанная поверхность и углы - это никак не повреждение от уборки трактором? Они повсюду в сквере. При том, плитка под такой нагрузкой расшатывается и смещается, появляются зазоры, потом туда попадает вода, образуется лед, плитку пучит и в итоге дорожка приходит в негодность.
2013-01-27 12.37.222013-01-27 12.37.04
Еще выяснилось, в начале зимы, предыдущий подрядчик был сменен, не справились с уборкой, после чего пришли текущие. Сквер достался в запущенном виде, куча наледи на дорожках, вот поэтому сейчас им мол пришлось применять технику, чтобы наледь убрать, жители же алуются. Получается сначала сквер одни запустили, а теперь чтобы затушить проблему - заливают и по ходу крушат ...  
Еще со слов исполнителя, согласно госконтракту, заключенным в лице  ДЖКиБ ЮАО сквер должен убираться на 70% механизировано, а на 30% вручную. И мне надо заявить, что типа меня это не устраивает, что я лично типа хочу ручную уборку.

Удивительно, почему  ДЖКиБ ЮАО заключает такие контракты в нарушение городских нормативов, где плиточные дорожки и тротуары должны убираться вручную (см. п. 7.5. Приложение 1 к распоряжению Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 24 июня 2011 г. № 05-14-367/1), а тем более в сквере, где кругом зеленые насаждения. Вот пусть вс поразбираются.

Подрядчик выводил и дворников после жалобы, это фото 31 числа.
2013-01-31 11.55.25

Далее, сегодня 4 февраля сквер выглядел  утром так. В субботу и воскресенье падал снег,  никто его не чистил, дорожки в одеяле, придет мороз - снова лед, и опять трактор выведут?! Сначала ситуация доводится до критической, а потом ломом правится.
2013-02-04 10.53.272013-02-04 10.52.54

Но и трактор  продолжает ездить. 30 января, идя на работу я застал трактор Беларус. Он хоть чистил дорожку ковшом, но с обрезиненным краем и щеткой. Этот трактор принадлежит нашему ДЕЗу, и сдается в аренду горе подрядчикам, уродующим при помощи него сквер.



Ниже прошлогодние фотографии, где этот же трактор слетел с дорожки, зарылся в сугробе, почти не сбил дерево ковшом, перепахал газон.
По этому случаю департамент природопользования чуть не штрафанул подрядчиков на 300 000 р., там видимо они разошлись "полюбовно", не было у меня уже сил на них :(. Но профилактика подействовала.

Collapse )

Господа, от властей, сделайте так, чтобы сквер перестали уродовать, либо мы и дальше будем с вами выедать друг другу мозг. Честно говоря, у всех есть дела поважнее.